2023年，我国中山农村商业银行的贷款利率将根据央行的基准利率进行调整。每个银行的贷款利率都有其独特的特点，因此，实际的贷款利率将取决于银行的具体情况。以下是2023年中山农村商业银行贷款利率的相关信息。
中山农村商业银行，全名为“中山农村商业银行股份有限公司”，是一家经中国银监会批准，依据《公司法》、《商业银行法》及其他相关法律法规成立的具有独立法人资格的地方性商业银行。其前身为成立于1952年的中山市农村信用合作联社，已有69年的发展历程。
根据央行自2022年10月1日起的贷款利率调整，首套个人住房公积金贷款利率在5年以下（含5年）和5年以上分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即在5年以下（含5年）和5年以上分别不低于3.025%和3.575%。
对于购房者来说，2023年2月20日1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。根据2022年5月15日央行下发的通告，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。
这意味着，如果贷款购买首套普通自住房，商业性个人住房贷款利率为不低于4.1%（5年期以上LPR为4.3%减20个基点）。需要注意的是，LPR可能在不同的城市有不同的算法和执行程度，实际房贷利率可能与原来的上浮利率基本持平。
此外，2022年9月29日，我国相关部门公布通告，将阶段性调整差别化住房信贷法规。对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，可以阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
综上所述，2023年中山农村商业银行的贷款利率将根据央行的基准利率进行调整，具体的贷款利率将取决于银行的具体情况。对于购房者来说，需要关注的首套住房商业性个人住房贷款利率下限为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。