杭州银行是我国一家具有26年历史的银行，总部位于杭州。该银行于1996年9月成立，覆盖了长三角、珠三角、环渤海湾等经济发达地区。杭州银行在2016年10月27日成功上市，股票代码为600926。
自成立以来，杭州银行始终秉持“中国价值领先银行”的愿景，坚持“诚信、创新、效率、尊重、责任”的价值观，以服务区域经济、中小企业和城乡居民为主。经过多年的发展，杭州银行已成为一家资产质量良好、经营业绩优良、综合实力位于全国城市商业银行前列的上市银行。
截至2020年末，杭州银行的总资产为11,692.57亿元，同比增长14.18%；实现营业收入248.06亿元，同比增长15.87%；实现归属于上市公司股东净利润71.36亿元，同比增长8.09%。在全球银行1000强排名中，按一级资本排名位列第144位。
近年来，杭州银行致力于服务实体经济和践行普惠金融，提升金融市场与资产管理业务专业能力，取得了良好的经营业绩。凭借在金融服务方面的表现，杭州银行获得了“最具竞争力中小银行”、“最佳普惠金融成效奖”、“浙江省畅通工程‘突出贡献奖’”、“最佳科技金融服务城商行”等荣誉。
目前，杭州银行正聚焦“二二五五”，通过两个转型实现两个目标，坚持五大业务聚焦，提升五大能力，持续构建差异化竞争优势。
在贷款利率方面，自2022年10月1日起，央行下调了首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上的利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上的利率不低于3.025%和3.575%。
根据最新的LPR，2022年9月20日1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是4.3%。
按照2022年5月15日央行下发的通告，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。调整前，首套房贷利率下限为相应期限贷款市场报价利率LPR，二套为LPR+60基点。按照9月20日最新的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。这意味着，如果贷款购买首套普通自住房，商业性个人住房贷款利率为不低于4.1%（5年期以上LPR为4.3%减20个基点）。
虽然LPR可能大家都说的比较多了，但有几点我觉得还是有必要提示大家的。同一个LPR，但不同的城市算法不同，执行程度也不同。实际房贷利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各级加点。加点之后，各地的实际房贷利率，与原来的上浮利率基本持平：大多数城市首套利率出现微增，个别城市微降，二套利率不约而同升高，房贷略微变贵。
2022年9月29日，我国相关部门公布通告，将阶段性调整差别化住房信贷法规。符合条件的城市，可自主在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。按照新规，对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。
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