在我国的大都市上海,如果您希望利用公积金进行贷款,首先要了解的是,您能够贷款的最高金额是多少呢?根据最新数据,2019年上海公积金贷款额度如下:
一、首套房公积金贷款上限: 1、个人:最高贷款额度为50万元,如果同时拥有补充公积金,那么这个额度将会增加到60万元。 2、家庭:最高贷款额度为100万元,如果同时拥有补充公积金,那么这个额度将会增加到120万元。
二、二套房公积金贷款上限: 1、个人:最高贷款额度为40万元,如果同时拥有补充公积金,那么这个额度将会增加到50万元。 2、家庭:最高贷款额度为80万元,如果同时拥有补充公积金,那么这个额度将会增加到100万元。 此外,贷款额度存储余额倍数调整为30倍,补充公积金的存储余额倍数调整为10倍。

三、上海公积金贷款额度公式: 1、贷款额度不能超过按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数来确定的贷款限额; 2、贷款额度不能超过按照房屋总价款的比例来确定的贷款限额; 3、贷款额度不能超过按照还款能力来确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数x规定比例(50%)x12个月x贷款期限; 4、贷款额度不能超过最高贷款上限。
四、上海公积金贷款利率: 上海住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定的现行住房公积金个人贷款利率执行,并且会随着国家利率的调整而进行相应的调整。此外,根据贷款年限的不同,住房公积金贷款利率也有所不同,具体如下: 1、五年期以上:3.25%; 2、五年期以下:2.75%。
以上就是关于上海公积金贷款额度的详细介绍,希望对您有所帮助。
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