在我国，购房者在办理贷款手续时，如果银行要求提供抵押登记证明，这就意味着购房者已经拥有了房屋所有权，这个时候就可以申请办理房产证。如果购房者没有办理抵押登记，那么银行就不会受理贷款申请。所以，购房者在办理房产证时，一定要注意查看自己的房产证是否已经办理过，以免影响贷款。另外，如果购房者在办理房产证时，发现房产证上的名字与实际不符，那么也可以要求开发商进行更改。
对于按揭买的房子，房产证的领取地点在房地产管理部门。根据我国建设部《商品房销售管理办法》，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
对于按揭房，房产证的领取，优质答案1是：按揭买的房子，银行和开发商都不会拿你的房产证的。首先不管是按揭房或者一次性付款的房子的，房产证都没下来。如果房产证已经有了，然后拿去做抵押了，有些抵押公司会扣押证件的。小孩读书上学需要看证件，但是也不一定要看房产证。有些学校给看查档证明就可以了，上面有房子的信息和名字之类的，这个比房产证好使。
优质答案2是：按揭房房产证拿出来，只有一个办法，提前还款！题主意思大概是，因为小孩上学，要提供房产信息。首先，小孩报名去学是可以凭购房合同去学的，题主提到购房合同交上去了？这应该是不存在的情况，没有哪个环节会收走你的购房合同。自己去找找看是哪里遗漏了，购房合同都是自己保管的，谁都不会收走。其次，小孩入学也可以凭房产证复印件，办理抵押手续完毕之后，二手房做抵押之前房产证是在手里的，可以自己复印一份。新房的话瞰证报了没有，没办的话就只能凭购房合同去学，办证了的话到房管局拖档脱一份复印件出来就好了。当然——题主也太粗心了，购房合同怎么会弄丢呢，自己好好想想是丢在哪里了，没有哪个环节是会收走你的购房合同的。