中证财讯深天地Ａ（000023）4月29日披露2021年年度报告，公司实现营业总收入14.80亿元，同比下降17.01%；归母净利润亏损5303.43万元，上年同期亏损795.43万元；扣非净利润亏损6474.62万元，上年同期亏损917.63万元；经营活动产生的现金流量净额为1.42亿元，同比增长59.99%；基本每股收益为-0.3822元，加权平均净资产收益率为-12.11%。
数据统计显示，深天地Ａ近三年营业总收入复合增长率为-2.80%，在水泥行业已披露2021年数据的24家公司中排名第20。近三年净利润复合年增长率为-226.31%，排名22/24。
公司是一家以商品混凝土为主业、房地产为支柱产业的上市公司，主要产业包括商品混凝土的生产和销售、房地产的开发及物业管理等。公司混凝土业务集中在深圳市和株洲市；房地产开发主要在深圳市、西安市和连云港市；物业管理主要在深圳市。
数据显示，2021年公司加权平均净资产收益率为-12.11%，较上年同期下降10.41个百分点，长期低于行业平均；公司2021年投入资本回报率为0.72%，较上年同期下降2.64个百分点。
截至2021年末，公司经营活动现金流净额为1.42亿元，同比增长59.99%，主要系报告期内混凝土业务量减少，材料采购款减少所致；筹资活动现金流净额-1.80亿元，同比减少1.46亿元，主要原因是报告期内公司偿还往期银行借款所致；投资活动现金流净额-1.46亿元，上年同期为-497.63万元，主要因为报告期内合作开设新项目公司所致。
营运能力方面，2021年，公司总资产周转率为0.66次，上年同期为0.74次（2020年行业平均值为0.59次，公司位居同行业5/25）；固定资产周转率为10.27次，上年同期为11.06次（2020年行业平均值为2.08次，公司位居同行业2/25）；公司应收账款周转率、存货周转率分别为1.78次、7.57次。
2021年全年，公司期间费用为1.09亿元，较上年增加1120.48万元；期间费用率为7.34%，较上年上升1.88个百分点。
在资产重大变化方面，2021年末，公司短期借款较期初减少60.06%，占公司总资产比重下降8.78个百分点，主要系本报告期公司减少银行短期借款；货币资金较期初减少35.45%，占公司总资产比重下降6.30个百分点，主要系本报告期公司减少银行短期借款；合同负债较期初减少92.80%，占公司总资产比重下降6.06个百分点，主要系本报告期下属房地产公司入伙结算面积增加，相应减少合同负债；应收账款较期初减少13.76%，占公司总资产比重下降2.79个百分点，主要系本报告期公司货款回收比例增加，混凝土销售收入同比减少。
在偿债能力方面，公司2021年末资产负债率为74.17%，相比上年同期上升0.20个百分点，近年来整体高于行业均值；有息资产负债率为7.34%，相比去年同期下降8.10个百分点。
年报显示，2021年末公司十大流通股东中，新进股东为昌都市高腾企业管理股份有限公司、孟庆亮，取代了此前的深圳市东部投资控股集团股份公司、莱华控股集团有限公司。在具体持股比例上，佳兆业捷信物流(深圳)有限公司持股有所下降。
股东名称持股数(万股)占总股本比例(%)变动比例(%)广东君浩股权投资控股有限公司380027.386156不变深圳科杰斯投资有限公司1387.5710.000061不变深圳市投资控股有限公司959.376.914079不变佳兆业捷信物流(深圳)有限公司693.784.999973-0.00昌都市高腾企业管理股份有限公司6304.540336新进刘晓聪299.232.156489不变孙蕾220.361.588102不变孟庆亮191.471.379902新进黄木标162.651.172198不变世慧实业发展有限公司154.81.115627不变